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美:摸查商业地产风险更为紧要

 

  美国前财政部长劳伦斯·萨默斯表示,美联储和其他机构对商业地产相关金融风险进行摸查是正确的,这是短期内比考虑提高大银行资本标准更重要的事情。

 

  “监管机构对商业地产感到担忧是对的,”萨默斯表示。“银行业长期存在的问题是未关注资产的市场价值”,这是“商业房地产领域尤为突出的问题,因为这个市场并不总是一个流动性很好的市场,”他说。

 

  美联储负责监管事务的副主席Michael Barr周五早些时候表示,监管机构在密切关注商业地产贷款风险,并加大了对问题银行的“监管评分”下调。Barr还在负责力促美国大型银行提高资本金拨备,并在去年公布了一项要求银行将资本金拨备提高近20%的计划。

 

  “央行将关注点侧重于银行的房地产资产组合所存在的问题,要比关注一些抽象的、政治因素推动的关于大银行不同资本要求的议题更有意义,”担任哈佛大学教授的萨默斯表示。

 

  他说,虽然针对大型机构的资本规则是一个重要的论题,但相比评估银行的商业地产投资组合,就显得不那么紧迫。 (文章来源:环球市场播报)
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